Como driblar os problemas do aluguel.

A  maioria das pessoas tem dúvidas quanto a comprar um imóvel ou optar pelo aluguel para moradia. A compra de uma casa na planta é decisão inteligente e segura, pois oferece muitos benefícios, maior estabilidade financeira e economia. E engana-se quem pensa que adquirir um imóvel é algo difícil e complicado, somente é preciso conhecer as etapas e fazer um planejamento para o sonho da casa própria ser realizado. Então, descubra como é possível driblar os problemas do aluguel e adquirir seu imóvel!

Aluguel x compra A dúvida do que é melhor na hora de escolher a moradia envolve diversos fatores, sendo a melhor escolha a que melhor se encaixa no seu perfil,  sonhos e estilo de vida. Porém, se  você está em dúvida se deve preferir o aluguel ou comprar um imóvel, vamos esclarecer alguns pontos que podem ajudar na sua decisão.

Muitas pessoas acreditam que o aluguel é a melhor opção para elas, pois sua vida financeira, estilo de vida e planejamento não estão prontos para a compra de um imóvel. Enquanto o aluguel de uma casa oferece mais mobilidade,  comprar um imóvel é uma forma segura de investir seu dinheiro em um bem próprio, o que oferece muitas oportunidades, como valorização do patrimônio em médio e longo prazo,  evitar as oscilações do mercado de locação de imóveis e chances de lucrar com seu imóvel no futuro.

Dessa forma, esses pontos devem ser bem analisados antes da decisão de compra e do tipo de imóvel que será adquirido.

Dicas de planejamento financeiro para comprar seu imóvel

Antes de mais nada, é preciso fazer um planejamento financeiro para definir como, quando e de que forma o imóvel será comprado. Para facilitar, listamos 5 dicas para você  fazer o seu planejamento financeiro e comprar o seu imóvel!

1. Organize sua vida financeiraPrimeiramente, é preciso analisar como está a sua vida financeira, se está sobrando algum dinheiro, dívidas ou gastos excessivos. Faça um planilha financeira simples do seu orçamento mensal, com seus ganhos e gastos. 

2. Defina metasAo conhecer seu orçamento mensal, é possível definir metas para economizar dinheiro para comprar sua casa. Além disso, em caso de dívidas, estabeleça um prazo para quitá-las.

3. Poupe seu dinheiroAo definir as metas que precisa atingir para comprar seu imóvel no prazo que deseja,  é preciso começar a poupar seu dinheiro. Assim, escolha o melhor tipo de investimento de acordo com seu perfil. 

4. Corte gastosPara realizar sonhos que envolvem dinheiro, é necessário cortar gastos desnecessários, como passeios e compras que não são de grande necessidade. 

5. Escolha o tipo de pagamentoUm imóvel pode ser pago à vista, financiado, entre outras formas. Por isso, é preciso conhecer e escolher qual será a melhor forma de pagar a sua casa. Com isso, é possível saber o valor da entrada necessário, possibilidade de negociação com o vendedor, entre outras possibilidades.

Benefícios da compra de um imóvel

A compra de um imóvel oferece muitas vantagens. Alguns dos benefícios de comprar uma casa:

Valorização: a economia é cíclica. Ou seja, ao comprar um imóvel, com o tempo ele possui fortes chances de valorização, ainda mais quando a aquisição é realizada na planta. Dessa forma, em alguns anos o imóvel adquirido terá um valor bem maior do que quando adquirido. 

Financiamento: o financiamento é oferecido para a maioria dos imóveis  a venda no país, sendo uma boa opção para comprar seu imóvel. Assim, é possível comprar a sua casa e ter até 35 anos para pagá-la, conforme o seu perfil, imóvel escolhido e outros fatores que podem ser verificados com a instituição financeira escolhida ou com a construtora do empreendimento.

Áreas de lazer: muitos empreendimentos atuais lançados no país têm foco em áreas de lazer, sendo uma ótima forma de passar momentos com a família e amigos, com total segurança e privacidade. 

Mais espaço: encontrar imóveis com tamanho extra para alugar pode ser complicado, a grande maioria são mais antigos ou não oferecem boas opções para atender a família. Por isso, ao comprar um imóvel é muito mais fácil encontrar propriedades com tamanho extra, sendo ideais para famílias com filhos ou com animais de estimação.

Maior segurança: os novos empreendimentos com imóveis a venda oferecem infraestrutura e maior segurança para os seus moradores, perfeito para quem deseja morar com mais tranquilidade, segurança e privacidade.

Imóvel na planta como melhor opção

Comprar na planta é uma das melhores opções para adquirir um imóvel. Alguns dos seus benefícios são:

Documentação:  imóvel na planta possui documentação mais simplificada, já que a transação ocorre entre a construtora e comprador. 

Pagamento: mais barato do que uma casa pronta, o imóvel na planta permite mais organização para efetuar o pagamento, sendo possível negociar os valores das prestações, das intermediárias e também da entrada. 

Flexibilidade: maior controle sobre a decoração, revestimento e acabamentos que serão colocados no imóvel depois da entrega das chaves.

Valorização: o imóvel comprado na planta valoriza muito mais do que um já pronto.

Agora que já conhece as vantagens de adquirir um imóvel, é preciso seguir as dicas para se preparar para esse momento. Por isso, comece a sua organização para a compra o quanto antes, seguindo uma frase que faz todo o sentido: "Se falha em planejar, está planejamento falhar!". Para evitar isso, coloque em prática o planejamento econquiste mais rápido a sua casa própria!

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